법률 고민 해결소

월세를 미납하거나 계약이 만료되었음에도 집을 비워주지 않는 세입자 때문에 마음고생 중이신가요? 큰 맘 먹고 비용을 들여 명도 소송 을 시작했지만, 예상치 못한 변수 하나 때문에 수개월의 노력과 수백만 원의 비용이 물거품이 될 수 …

사업을 운영하다 보면 피치 못하게 발생하는 것이 바로 '미수금' 입니다. 믿고 거래했던 업체가 대금 결제를 차일피일 미루면 속이 타들어 가기 마련이죠. 하지만 이때 단순히 기다려주는 것이 미덕은 아닙니다. 법에서 정한 '물품대금…

길고 지루했던 소송 끝에 드디어 '승소' 라는 값진 결과를 얻으신 것을 진심으로 축하드립니다. 하지만 승소의 기쁨도 잠시, 통장을 스쳐 지나간 거액의 변호사 선임비 를 생각하면 마음이 편치 않으실 겁니다. "이 돈, 이긴 사람이 다 돌려받는 거 아니었어?"라고 생각하시겠지만, 안타깝게도 법원…

살다 보면 예기치 않게 법적 압박을 느끼는 순간이 있습니다. 그중 대표적인 것이 바로 '내용증명' 입니다. 우체국 직인을 찍고 날아온 독촉장을 받으면 가슴이 철렁하기 마련이죠. 특히 내가 잘못한 것이 없거나, 상대방의 주장이 터무니없을…

월세 체납은 임대인에게 큰 스트레스이자 재산권 침해 요소입니다. 하지만 아무리 내 집이라도 세입자의 동의 없이 짐을 빼거나 자물쇠를 바꾸는 행위는 주거침입죄나 재물손괴죄 로 처벌받을 수 있어 주의가 필요합니다. 1. 계약 해지 통보의 핵심 (내용증명 발송) 법적으로 세입자를…

살다 보면 주변에서 "급하게 쓸 데가 있다"며 돈을 빌려달라는 요청을 받을 때가 있습니다. 그런데 만약 그 돈의 목적이 '도박' 이었다면 어떨까요? 빌려준 사람은 당연히 돌려받을 권리가 있다고 생각하겠지만, 우리 법의 잣…

집주인이 "다음 세입자가 들어와야 돈을 줄 수 있다"며 배째라 식으로 나올 때만큼 막막한 상황도 없죠. 하지만 HUG(주택도시보증공사)나 HF(한국주택금융공사) 보증보험에 가입되어 있다면 절망할 필요 없습니다. 역…

어렵게 일궈온 가게를 정리하며 다음 임차인에게 권리금을 받으려는데, 갑자기 건물주가 무리한 조건을 내걸며 계약을 거절한다면? 임차인 입장에서는 그야말로 청천벽력 같은 소식일 것입니다. 오늘은 상가건물 임대차보호법 에 따라 임대인의 방해 행위로 권리금을 못 받게 되었을 때, 어떻게 손해배상을 청구 할 수 있는지 핵심만 짚어드…

소액 채권추심, 내 상황에 맞는 가장 빠른 해결책은 무엇일까요? 지인에게 빌려준 소액, 혹은 비즈니스 거래 중 발생한 미수금 때문에 밤잠 설치고 계신가요? "법대로 해!"라고 외치고 싶지만, 정작 채권추심…

"좋은 게 좋은 거다" 라는 생각으로 차용증 없이 지인에게 돈을 빌려줬다가 낭패를 보는 경우가 많습니다. 뒤늦게 차용증을 쓰자니 관계가 서먹해질 것 같고, 안 받자니 불안할 때 우리는 카카오톡(카톡) 을 활용하곤 하죠. 과연 카톡 메시지가 법적 효력을 갖는 차용증 역할을 할 수 있을까? 결…

임대차 계약이 끝났음에도 불구하고 "다음 세입자가 들어와야 돈을 줄 수 있다"는 집주인의 말만 믿고 기다리다 낭패를 보는 경우가 많습니다. 이때 임차인이 취할 수 있는 가장 강력하고 필수적인 법적 방어 수단이 바로 …

공사대금 미지급 문제로 유치권 행사를 고민 중이신가요? 공사를 마쳤는데도 대금을 받지 못해 속을 태우는 시공사나 업자분들이 많습니다. 현장에 '유치권 행사 중' 이라는 빨간 현수막을 걸어두면 당장이라도 문제가 해결…